Johannisburger 11


Familienvilla in idyllischer Waldrandlage in Westend

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Übersicht


Lage


Johannisburger Allee 11
14055 Berlin

Typ


VILLA

Kaufpreis


1.495.000,00 €zzgl. Provision (7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Zimmer


7

Wohnfläche


244 QMzzgl. Nutzfläche 107 qm

Objekt


Ungestörtes Wohnen im Grünen

Neben der einzigartigen Lage in direkter Nachbarschaft zum Grunewald überzeugt das in den 50er Jahren errichtete Anwesen mit einem attraktiven Grundriss. Lichtdurchflutete Räume, eine überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung sowie ein Balkon mit Blick in den liebevoll gepflegten Garten versprechen einen hohen Wohnkomfort.

Umgebung


Zwischen grüner Idylle und Großstadttreiben

Als Pendant zum lebendigen Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf präsentiert sich die ehemalige Villenkolonie Westend als ruhige und familienfreundliche Wohnlage, die auch heute von vielen geschmackvollen Einfamilienhäusern und Villen geprägt ist.

Forst Grunewald


Teufelsberg


Olympiastadion


Wiener Conditorei Caffeehaus am Steubenplatz


Restaurant Epavlis


Fakten


  • idyllische Grünlage (Waldrand)
  • gepflegter, großzügiger Garten
  • Grundstücksfläche ca. 970 qm
  • Balkon mit Ausrichtung zum Garten
  • zwei Terrassen (teilweise überdacht)
  • große Fensterfront mit Süd-Ausrichtung
  • Panorama-Blick ins Grüne
  • Parkettboden (Stäbchenparkett)
  • Fliesenboden (Solnhofer Platten)
  • Holzfenster
  • offener Kamin
  • großzügiger Eingangsbereich
  • Garderobe
  • Einbauküche
  • zwei Bäder und ein Gäste-WC
  • Hobbyraum mit bodentiefen Fenstern
  • ausbaufähiges Dach
  • Garage mit einem Stellplatz
  • zum Teil renovierungsbedürftig
  • direkt am Grunewald gelegen
  • renommierte Schulen im Umfeld
  • ruhige Villengegend
  • 7 Auto-Minuten bis zum Ku´Damm

Grundrisse


Sehen Sie sich hier
die Grundrisse an.

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